オープンレジデンシア池之端

  • 東京都台東区池之端四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
6,980万円
108.4万円/㎡
相場
7,312万円
113.5万円/㎡
3,912
6,179
8,446
10,713
AI査定結果
推定相場価格
7,312万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,179万円〜8,446万円
95.9万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
オープンレジデンシア池之端
6,980万円（108.4万円/㎡）/ 1階 / 64.41㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/116,980万円108.4万円1階 64.41㎡ 1LDK+S北東
2025/04/196,980万円108.4万円1階 64.41㎡ 2LDK北西
2025/03/267,450万円115.7万円1階 64.41㎡ 2LDK北西
2025/03/057,980万円123.9万円1階 64.41㎡ 2LDK北東
2022/02/034,820万円72.7万円1階 66.3㎡ 2LDK北西
2021/10/254,820万円72.7万円1階 66.3㎡ 2LDK+S北東
2021/09/105,800万円90.0万円2階 64.41㎡ 2LDK北西
2021/08/085,990万円93.0万円2階 64.41㎡ 2LDK北西
2021/05/226,000万円93.2万円2階 64.41㎡ 2LDK北西
2021/05/074,480万円111.3万円4階 40.26㎡ 1LDK北東
2021/04/046,250万円97.0万円2階 64.41㎡ 2LDK北西
2021/01/296,590万円102.3万円2階 64.41㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は125.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 6,980万円108.4万円64.41㎡1LDK+S1階 / 7階建 北東2014年18戸RC
2024/10/18ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 8,280万円148.2万円55.87㎡2LDK5階 / 10階建 北2014年48戸RC
2025/04/06クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 4,980万円101.1万円49.28㎡1LDK6階 / 11階建 南西2016年23戸RC
2024/07/01プレシス上野リュクス
台東区上野七丁目
上野駅2分 6,580万円119.6万円55.01㎡2LDK2階 / 13階建 南西2013年36戸RC
2025/01/10パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 8,180万円146.5万円55.83㎡2LDK7階 / 14階建 南西2017年61戸RC
2021/07/22ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 5,180万円103.6万円50㎡2LDK4階 / 12階建 北2017年53戸RC
2024/09/17セジョリ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 5,480万円108.4万円50.57㎡2DK6階 / 14階建 西2011年40戸RC
2024/02/28ARTESSIMOPRENDO
台東区北上野一丁目
入谷駅6分 5,490万円108.8万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 西2010年22戸RC
2025/05/23アルテシモプレンド
台東区北上野一丁目
上野駅7分 7,680万円152.2万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 西2010年22戸RC
2024/07/23ザ・パークハウス上野浅草通り
台東区東上野四丁目
上野駅4分 6,780万円120.3万円56.34㎡1LDK+納戸10階 / 14階建 西2013年48戸RC
2023/01/27サンクレイドル上野II
台東区東上野五丁目
上野駅5分 6,780万円126.9万円53.44㎡2LDK4階 / 15階建 西2018年56戸RC
2023/12/27ジーベック上野
台東区東上野五丁目
上野駅6分 6,480万円125.6万円51.6㎡1LDK8階 / 14階建 西2019年29戸RC
2024/06/26ザ・パークハウス上野レジデンス
台東区東上野三丁目
上野駅5分 9,980万円142.6万円70㎡2LDK4階 / 15階建 南2016年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、台東区では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は台東区の平均と比較して21%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積54.41㎡〜74.41㎡の平均販売価格
東京都
174.7万円/㎡
前年比+26.3%
台東区
137.2万円/㎡
前年比+27.9%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア池之端
所在地東京都台東区池之端四丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩5分
築年月2014年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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